در روابط زناشویی چه چیزی شما را نگران می کند؟

 

 

در روابط زناشویی چه چیزی شما را نگران می کند؟

تجربه مشکلات جنسی در برهه ای از زندگی می تواند کاملاً طبیعی باشد. در حالی که مشکلات و تجربیات جنسی هر کس می تواند متفاوت باشد.

 اگر در رابطه جنسی با مشکل روبرو هستید ممکن است احساس تنهایی و یا درماندگی کنید ، یا حتی خجالت زده، شرمنده باشید یا بترسید ؛ اینها چیزهای رایجی است که افراد مبتلا به اختلالات جنسی احساس می کنند .

این احساس می تواند منجر به این شود که افراد ماه ها یا حتی سال ها منتظر بمانند تا به آنها کمک شود و از آنها حمایت کنند ، زیرا آنها از گفتگو با دیگران درباره نگرانی ها و تجربیات خود بسیار می ترسند.

مشکلات جنسی شایع هستند و می توانند به دلایل مختلف ایجاد شوند، در بیشتر موارد مشکلات جنسی می تواند با چالش ها یا مشکلاتی دیگر که در زندگی با آنها روبرو هستید مرتبط باشد.

به عنوان مثال ؛ اگر احساس استرس دارید و افکار زیادی در ذهن شما وجود دارد ، ممکن است تمایلی به رابطه جنسی یا صمیمی بودن نداشته باشید ، این معمولاً یک مشکل جنسی خفیف و کوتاه مدت است که با تغییر سطح استرس و ارتباط با یک سکس تراپ در شما از بین می رود. مشکلات پیچیده تر یا شدیدتر می توانند تأثیر طولانی مدت و عمیق تری داشته باشند که می تواند بر مناطق مختلف زندگی ، روابط و حتی جنسیت شما تأثیر بگذارد.

اگر نگران هستید که ممکن است با مشکلات جنسی و عدم صمیمیت روبرو شوید ، مهم است که صحبت کنید و به دنبال کمک باشید و از مشاوره زوج درمانی استفاده کنید .

هرچه بیشتر منتظر بمانید ، زمان بیشتری برای بدتر شدن مشکلات یا ایجاد پیامدها در نظر خواهید گرفت ، کمک گرفتن می تواند ترسناک باشد اما این اولین قدم در جهت یافتن علت مشکلات شما و کمک به شما در رفع یا مدیریت آنها است.

 

گزینه پیش روی شما با مشاوره جنسی و ارتباط با سکس تراپیست

گزینه های زیادی وجود دارد که می تواند به شما کمک کند ، مانند ؛ مشاوره جنسی که به عنوان یک راه بسیار موثر برای رفع اختلالات جنسی در نظر گرفته می شود ؛ مشاور جنسی می تواند به شما در ایجاد نگرش سالمتر نسبت به رابطه جنسی و صمیمیت جنسی کمک کند و همچنین به بررسی مسائل اساسی که ممکن است بر توانایی شما در آرامش و لذت بردن از رابطه جنسی تأثیر بگذارد ، بپردازد.

چه موقع باید برای مشکلات جنسی کمک بگیریم؟

 برخی از افرادی که مشکلات جنسی دارند از درخواست کمک خودداری می کنند ، درد و رنج در سکوت می تواند مشکل را بدتر کند و می تواند منجر به استرس و ناراحتی زیادی در زندگی شما و اطرافیان شما ؛ به ویژه شریک زندگی تان شود.

اگرچه مشکلات جنسی می تواند ناشی از مسائل عمیق تر در یک رابطه باشد  که با زوج درمانی به بررسی بیشتر آن نیاز دارد. اما اختلال عملکرد جنسی نیز می تواند باعث آسیب دیدن روابط شود. داشتن رابطه جنسی ، بخش مهمی از پیوند بین دو نفر در یک رابطه است و بدون آن ، یک زوج می توانند ارتباط خود را قطع کنند ، هنگامی که این اتفاق می افتد شما باید در مورد کمک گرفتن از یک سکس تراپیست فکر کنید.

منبع: https://cutt.ly/8QK2dDc

بررسی کلی خرید ملک در استانبول

بررسی کلی خرید ملک در  استانبول

با قیمت‌های بسیار مقرون به صرفه و برنامه‌های پرداخت سودآور، همراه با رشد عالی سرمایه و چشم اندازی برای اجاره دادن ملک پس از خرید. این آپارتمان‌ها در یک پروژه جامع ارائه می‌شوند که طیف وسیعی از امکانات را برای ساکنین ارائه می‌دهند، یک خرید ایده‌آل هم برای سرمایه‌گذاری و هم برای تجربه سبک زندگی در استانبول. این آپارتمان‌ها اکنون تکمیل شده و آماده نقل مکان هستند.

ویژگی های خرید آپارتمان در استانبول:

نوع ملک : آپارتمان

اتاق خواب‌ها : 1-5

سرویس بهداشتی: 1-3

موقعیت : استانبول- بیلیک دوزو

مساحت فضای اسکان به متر مربع: 350-49

استخر : مشترک

چرا باید این ملک را در بیلیک دوزو خریداری کنید؟

• موقعیت مرکز شهر با محیطی سبز و طبیعی
• امکانات عالی شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها
• امکان رشد سرمایه و قابلیت اجاره دادن سریع
• تکمیل شده و اماده انتقال سریع است
• ایستگاه مترو درست در کنار پروژه افتتاح می‌شود
• ایستگاه متروبوس در ورودی پروژه وجود دارد

امکانات و موقعیت خانه ها در بیلیک دوزو

اجاره سالانه خانه در استانبول ین پروژه که از نظر استراتژیک برای حمل نقل آسان در سراسر استانبول در داخل شهر واقع شده است، محیطی دوستانه و خانوادگی را در یک منطقه سرسبز ارائه می‌دهد و پر از امکانات محلی و فروشگاه‌ها برای زندگی روزمره است- که مطمئناً شما نمی‌خواهید این فرصت را از دست دهید- یک مکان ایده‌آل برای زندگی در طول سال در استانبول.

درباره پروژه در بیلیک دوزو

 قیمت اجاره خانه در استانبول این پروژه که در یکی از تثبیت شده‌ترین مناطق بیلیک دوزو واقع شده است در میان جنگل‌های دیدنی و اقامتگاه‌های لوکس دیگر قرار دارد، در یک محیط بسیار زیبا بیش از 1000 ملک برای فروش ارائه شده است. همچنین برای زندگی روزانه در این مکان بیش از 100 مغازه محلی را خواهید یافت. این پروژه در مرکز منطقه شهری واقع شده است و از مزایای آن می‌توانید تا بی‌نهایت بهره‌مند شوید. یک سبک زندگی عالی شهری در مرکز استانبول به شما ارائه می‌شود.

مراکز، و امکانات برای ساکنین در بیلیک دوزو از جمله :

• سه منطقه گردهمایی اجتماعی برای لذت بردن از مشآت پروژه
• سه استخر شنا
• پارک‌هایی بزرگ با مناطق بازی مخصوص کودکان و مسیر‌های پیاده روی
• مرکز تناسب اندام و سالن ورزشی مجهز
• رستوران‌های سطح بالا
• بوتیک‌ها و مغازه‌های فروش برند‌های مطرح
• مرکز خرید محلی
• ایستگاه متروبوس درست روبروی ورودی پروژه
• ایستگاه مترو که درست در آن طرف خیابان پروژه ساخته شده است(2 دقیقه پیاده روی)
• 2 بیمارستان بزرگ و مجهز در فاصله 5 دقیقه پیاده‌روی
• 1 دانشگاه بزرگ در فاصله 5 دقیقه پیاده‌روی
• و بسیار بیشتر

قیمت‌های خرید خانه در استانبول

قیمت خرید 1+0 واحد استودیویی در ابعاد 49 متر مربع و قیمت 82700 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+1 در ابعاد 76 متر مربع و قیمت 124700 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+2 در ابعاد 158 متر مربع و برای قیمت آن با ما تماس بگیرید

قیمت خریدآپارتمان‌های 1+3 در ابعاد 158 متر مربع و قیمت 282300 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+4 در ابعاد 212 متر مربع و برای قیمت آن با ما تماس بگیرید

شرایط پرداخت خرید خانه در شیشلی استانبول

شما می‌توانید امروز ملک خود را فقط با 30% پیش پرداخت از مبلغ موردنیاز، و باقیمانده قابل پرداخت در مدت 30 ماه، خریداری کنید. یک پیشنهاد ایده‌آل برای کسانی که به دنبال یک توزیع منطقی پرداخت برای یک معامله آسان هستند

 لطفاً برای اطلاعات بیشتر در مورد موجود بودن و تغییرات قیمت ملک به صورت به روز با املاک ترکیه تماس بگیرید. ما خوشحال خواهیم بود که به جستجوی شما برای یافتن ملک مورنظر در بیلیک دوزو کمک کنیم. این پروژه مجلل اکنون تکمیل شده است

مراقب و مدیریت بعد از فروش در بیلیک دوزو

املاک ترکیه مراقبت‌های پس از فروش را نیز ارائه می‌دهد، از جمله مدیریت و اجاره آپارتمان برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند بیشترین استفاده را از خرید خود ببرند. خانه‌هایی با این کیفیت واقعاً در بازار اجاره استانبول بسیار خوب جواب می‌دهند.

موقعیت خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

در حال حاضر بیلیک دوزو یکی از مناطق مهم برای سرمایه‌گذاران و کسانی است که قصد خرید املاک و متسغلات در استانبول را دارند و وقتی که کیفیت این پروژه را بررسی می‌کنید، به راحتی می‌توانید به دلیلش پی‌ببرید. در منطقه‌ای که به سرعت در حال پیشرفت است، بیلیک دوزو برای کسانی که قصد دسترسی به کلیه نقاط شهر را دارند از طریق اتوبان E5 این موقعیت را فراهم می‌کند، این مسیر می‌تواند در لحظه‌ای شما را به هر نقطه‌ از شهر که بخواهید متصل کند. بیلیک دوزو همچنین با متروبوس(تراموا) به خوبی آشنا است و ایستگاه‌های آن در سراسر این منطقه یافت می‌شوند. بیلیک دوزو بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و سایر امکانات لازم برای زندگی روزمره را در خود جای داده است آنهم در فاصله یک پیاده‌روی کوتاه از محل زندگی. یکی از بزرگترین مراکز خرید در کل شهر در نزدیکی آن واقع شده است. در مدت زمان 20 دقیقه رانندگی می‌توانید به فرودگاه بین‌المللی آتاتورک برسید، جایی که از آن می‌توانید پرواز‌های مختلف به سراسر جهان را به راحتی انجام دهید. بیلیک دوزو، امروز بهترین فرصت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن استانبول، و مکانی مناسب برای زندگی در شهر است.

ویژگی‌های کلیدی خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

• یک پروژه مسکونی و سرمایه‌گذاری عاقلانه
• فرصت سرمایه‌گذاری
• کیفیت بالای ساخت و پروژه پایان یافته
• آپارتمان‌های جدید
• مناسب برای درخواست شهروندی ترکیه

شرح ملک در بیلیک دوزو

این آپارتمان‌ها آماده برای تضمین اجاره ماهیانه 7500TL هستند.

این مکان عالی آپارتمان‌ها در منطقه بیلیک دوزو، فقط 1 دقیقه پیاده‌روی تا متروبوس(تراموا) را دارد

آپارتمان های بیلیک دوزو در نزدیکی بزرگراه‌ها و خدمات ضروری شهری واقع شده‌اند

بررسی اجمالی پروژه خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

این یک پروژه مسکونی/سرمایه‌گذاری است و در زمینی به مساحت 73.800 مترمربع ساخته شده است.

این پروژه شامل 15 بلوک در 9 طبقه است که علاوه بر 116 واحد تجاری شامل 1150 واحد آپارتمان نیز می‌باشد.

گزینه‌های آپارتمان‌ها در این پروژه از 0+1 تا 1+4 شروع می‌شوند.

این پروژه توسط پارک مرکزی استانبول با مساحت 30.000 متر مربع احاطه شده است.

این پروژه ارزشمند‌ترین پروژه ساختمانی در منطقه بیلیک دوزو با موقعیتی منحصر به فرد در نزدیکی بزرگراهE5  است .

سند مالکیت آن آماده است و همین موضوع این خرید را مناسب برای تابعیت ترکیه می‌کند.

محل پروژه در بیلیک دوزو

موقعیت منحصر به فرد و متمایز این پروژه در منطقه بیلیک دوزو، نزدیکی به بزرگراهE5  است که آن محل را پر جنب و جوش و فعال می‌کند.

منطقه بیلیک دوزو با بازده بالایی از سرمایه‌گذاریی در نظر گرفته شده است و به نوعی مرکز مدرن استانبول است.

مکان متمایز این ملک، نزدیکی آن به بزرگراهE5 ، است که مهمترین جاده حمل و نقل شهری و برون شهری در استانبول است و همچنین عبور منظم متروبوس(تراموا) از دیگر ویژگی آن است.

این منطقه به دانشگاه‌های بزرگ، مدارس، بیمارستان‌ها و سایر خدمات ضروری شهری بسیار نزدیک است.

واقع در ساحل غربی استانبول، در بزرگراه E5 ، محل اتصال آسیا و اروپا.

به دلیل رشد روزافزون فعالیت‌ها فرهنگی در بیلیک دوزو تبدیل به یکی از مکان‌های دیدنی استانبول شده است. این منطقه در میان مراکز شهری در حال توسعه به سمت غرب شهر است. طول خط ساحلی آن 123 کیلومتر است، هوای پاک، ساختمان‌های مدرن و مقاوم در مقابل زلزله، سهولت حمل و نقل، بافت جمعیتی جوان از ویژگی های این منطقه است. این پروژه مراکز فرهنگی و ورزشی، مناطق مخصوص غواصی و قایقرانی، امکانات اجتماعی، مراکز خرید مجهز، زمین بازی کودکان، سالن های تئاتر و فیلم و اماکن تفریحی مختلفی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

وست ساید (غرب شهر) استانبول به لطف جنگلی که از سه طرف آنرا احاطه کرده است و نزدیکی بی نظیر به بزرگراه E5 و متروبوس(تراموا)، در موقعیتی بسیار منحصر به فرد قرار دارد. وست ساید استانبول نام این مرکز عالی برای زندگی است که شما همیشه آن را آرزو داشتید. چه سبکی را انتخاب خواهید کرد، سبک وست ساید یا سبک ایستگاه وست ساید؟ دو سبک متفاوت، دو روش زندگی متفاوت اما با کیفیتی یکسان و اعتبار همانند در هر اینچ مربع از خانه شما.

ایستگاه وست ساید از آپارتمان‌های 1+1 و 1+0 تشکیل شده است. برای ایجاد حس پویایی، و ساختن جهان منحصر به فرد خود، با یک ورودی جداگانه و امکانات اجتماعی و تفریحی جداگانه. واقع در کمتر از یک کیلومتری بزرگراه E5 و خط متروبوس(تراموا). این سبک از طراحی ایستگاه وست ساید برای جوانان و حتی بیشتر از آن برای کسانی که احساس جوانی می‌کنند طراحی شده است، طراحی آن برای کسانی است که قلبی جوان دارند و می‌خواهند از زندگی در یک محیط ممتاز شهری لذت ببرند. سبک وست ساید دارای آپارتمان‌هایی با اندازه‌های متفاوت است و بالطبع گزینه‌های متفاوتی را نیز پیش‌ روی شما می‌گذارد. این آپارتمان‌ها در یک چشم‌انداز سرسبز واقع شده‌اند و برای هر‌یک از اعضای خانواده شما نوع خاصی از زندگی انحصاری را ارائه می‌دهند. در حالی که بچه‌های شما در باغ و زمین‌های بازی کنار شما گشت و گذار می‌کنند، شما هر لحظه از روز خود را به سعادتی خالص تبدیل خواهید کرد، از مرکز تناسب اندام و باشگاه پروژه و استخر و البته آپارتمان بزرگ‌ خود لذت خواهید برد. وست ساید استانبول در یک محیط خاص قابل مشاهده برای برای صدها هزار نفری خواهد بود که هر روز از آن منطقه عبور می‌کنند، نماد استانبول جدید و نقطه تلاقی بیلیک دوزو با همه شهر خواهد بود. وست ساید استانبول دارای یک پاساژ در طبقه همکف با 24000 متر مربع مساحت است، در حالی که معماری فعال آن نمایانگر زنده‌ترین جنبه‌های زندگی در یک محیط شهری است. این پروژه در مجموع شامل 1152 آپارتمان با انواع مختلف نقشه است، از 0+1 تا 1+4 . با اندازه متوسط 10 طبقه در هر بلوک، وست ساید استانبول شما را به لذت بردن از شهر بدون بریدن از زندگی دعوت می‌کند. مراکز خرید و سرگرمی، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، هتل‌ها، تمام فرصت‌های زندگی در شهر را درست در کنار خانه جدید شما برایتان به ارمغان می‌آورد. نخلستان بیلیک دوزو که مورد علاقه مردم محلی است، درست در کنار مجموعه واقع شده است. بنابراین در حالی که از تمام مزایای زندگی در شهر لذت می‌برید، صداهای طبیعت گوش شما را نوازش خواهد داد، علاوه بر این، در این مجموعه 30000 متر مربع از کل پروژه وست ساید استانبول به فضاهای سبز اختصاص داده شده است. بنابراین در حالی که در خانه خود زندگی سعادتمندی دارید، یک طرف شما نخلستان و جنگل و از طرف دیگر یک ترکیب سبز و آبی در حیاط خانه خود خواهید داشت. شما به لطف سیستم دسترسی کارتی برای وسایل نقلیه و عابران پیاده هیچ مشکلی در تردد خود نخواهید داشت، سیستم ظبط دوربین مداربسته در 24 ساعت شبانه روز و 7 روز هفته، تیم امنیتی در تمامی ساعات و روزها، سیستم دزدگیر پیشرفته و اطفای حریق، سیستم‌های آب پاش در پارکینگ مجموعه و آیفون تصویری آپارتمان و همچنین خط ویژه‌ای که به شما امکان می‌دهد با پرسنل امنیتی تماس سریع داشته باشید، همه اینها بخشی از ویژگی‌های این آپارتمان‌ها در قلب وست ساید استانبول است.

درباره ویژگی‌های آپارتمان‌ها در بیلیک دوزو

• مرکز تناسب اندام
• استخر
• حمام ترکی
• سونا
• اتاق بخار
• مناطق قایقرانی
• مناطق غواصی
• مراکز خرید
• زمین‌های بازی کودکان
• سالن‌های تئاتر و فیلم
• چشم انداز گسترده و سبز
• سوپر‌مارکت
• سیستم دسترسی به کارت عابر پیاده

چرا این ملک را در بیلیک دوزو خریداری می‌کنید؟

• طراحی مدرن و لوکس داخلی
• مناسب برای معلولین
• سبک زندگی عالی و لوکس در طبیعت ناب
• موقعیت مرکز شهر
• سرمایه‌گذاری عالی
• دارای منطقه پارکینگ مهمان
• امکانات حمل و نقل
• امنیت بالا
• فرصت زیاد برای سرگرمی‌ها و اوقات فراغت

فناوری در پروژه بیلیک دوزو

• سیستم‌های خانگی هوشمند
• ژنراتور
• سیستم ماهواره‌ی مرکزی
• سوئیچ هوشمند و صفحه لمسی پنل کنترل
• ترموستات و تهویه مطبوع هوشمند

امنیت در پروژه بیلیک دوزو

استاندارد زلزله و امنیت آتش در سطح بین‌المللی

سرویس امنیتی 24/7 ( بیست چهار ساعت شبانه روز و هفت روز هفته)

دوربین‌های مدار بسته 24 ساعته

سیستم اینترکام

مدیریت هوشمند مجموعه

فاصله های پروژه بیلیک دوزو

5 دقیقه تا بزرگراه E5

5 دقیقه تا خط متروبوس

5 دقیقه تا پارک مرمره

5 دقیقه تا مرکز خرید بزرگ میگروس

5 دقیقه تا بیمارستان مدی جانا

5 دقیقه تا بیمارستان مدی هوس

10 دقیقه تا بیمارستان مدیلایف

1 دقیقه تا نخلستان بیلیک دوزو

علائم خراب شدن آسانسور را بشناسید

هنگامی که آسانسورها را برای ساختمان ها نصب می کنید باید عمر مفید آن و خرابی های آن را بتوانید تشخیص دهید. بسیاری از افراد امکان دارد تا آسانسور از کار نیفتد هیچ توجه ای به آن نداشته باشند. در این مواقع تا وقتی آسانسور بارها خراب نشود توجه ای به آن ندارند، در این هنگام مدیر ساختمان به فکر چاره ای برای تعمیر آسانسور می افتد. آسانسور مثل دیگر وسایل برقی نیست که تا خراب نشود آن را سرویس نکنید. به هر حال اگر توجهی به خراب شدن آسانسور ندارید باید که ویژگی های یک آسانسور ناسالم را بدانید تا وقتی نیاز باشد با گفتن این نشانه ها ساکنان را مجاب کنید که برای سرویس آسانسور اقدام نمایند. با آسانسور مانا  https://asansormana.com/   همراه باشید.

علل خراب شدن آسانسور

قبل از اینکه شما را با علائم خراب شدن آسانسور آشنا سازیم باید عواملی را که باعث خراب شدن آسانسور می شوند، شناسایی کنید تا اگر بارها آسانسور موجود در ساختمان خراب می شود دلیل آن را بدانید. در ادامه دلیل های مختلف خراب شدن آسانسور را توضیح می دهیم.

استفاده اشتباه از آسانسور

باید گفت استفاده اشتباه از آسانسور باعث می شود که ضررهای زیادی متحمل آن شود، با توجه به اینکه هنگام اسباب کشی بسیاری از افراد وسایل سنگین را با آن جابجا می کنند، یا اینکه اشیاهای نوک تیز را با آسانسور حمل می کنند، همینطور بیش از حد ظرفیت کابین افراد وارد آسانسور می شوند و … باعث می شود که مشکلات بزرگی رخ دهند، پس باید به صورت واضح به ساکنان نشان دهید که آداب استفاده از آسانسور چگونه است و چه عواملی باعث خراب شدن آسانسور می شود.

عدم سرویس دوره ای و نگهداری از آسانسور

آسانسور دستگاهی برقی است که باید در طول دوره های مختلف آن را بررسی کرد. عدم نگهداری صحیح از آسانسور و سرویس نکردن آن ها به صورت دوره ای باعث می شود عمر مفید آسانسور پایین اید و خرابی های زیادی را به بار خواهد آورد. آسانسور دستگاهی ناست، که تنها وقتی خراب می شود به آن توجه کنیم و به فکر تعمیر آسانسور باشیم. باید به این نکته توجه داشته باشید که اگر به صورت مرتب آسانسورها را سرویس نکنید باعث به وجود آمدن حادثه های ناگواری خواهد شد.

آسانسورهای بی کیفیت و ارزان

وقتی برای ساختمان ها از آسانسور استفاده می کنید باید به این مورد توجه داشته باشید که چه کسی قرار است آسانسور را برای شما نصب کند. استاندارد سازی آسانسورها نسبت به گذشته پیشرفت داشته است، اما متاسفانه قطعات بی کیفیت در بازار بسیار زیاد هستند. در نتیجه هنگام نصب آسانسور باید توجه داشته باشید قطعاتی که قرار است خریداری شوند از کیفیت مناسبی برخوردار باشند حتی هنگام تعمیر آسانسور هم اگر به قطعه ای نیاز بود باید باکیفیت ترین آن را پیدا کنید و به دلیل قیمت پایین قطعات بی کیفیت، آسیب های جانی را به بار نیاورید، چرا که استفاده زا قطعات ارزان و بی کیفیت می تواند دلیل خراب شدن آسانسور باشد.

علائم خراب شدن آسانسورها

آسانسورها به هر دلیلی که خراب شوند نباید از آن ها غافل شد، چرا که پشت گوش انداختن تعمیر آسانسور کار را بدتر خواهد کرد. اگر کسی در آسانسور گیر بیفتد یا اینکه از کار بیفتد آن گاه ساکنان ساختمان مجبور می شوند که آسانسور را تعمیر نمایند، اما اگر علائمی را از خراب شدن آسانسور می بینید تا خراب شن کامل آن صبر نکنی،د می توانید هرچه زودتر برای رفع آن ها اقدام کنید. در ادامه علائم خراب شدن آسانسور را بیان خواهیم کرد.

هم سطح نایستادن کابین در بین طبقات

آسانسورها باید هنگامی که در طبقات توقف می کنند کاملا هم سطح با طبقه مورد نظر قرار گیرند، اما گاهی اوقات پیش می آید که کابین آسانسور 5 سانتی متر بالا یا پایین تر از طبقه مورد نظر قرار خواهد گرفت که این علامتی از خراب شدن آسانسور است. دلیل هم سطح نبودن کابین عدم تنظیم سرعت موتور و سنسورهای طبقات است.

صداهای غیر عادی

آسانسورها صداهای غیر عادی ندارند و اگر وقتی وارد کابین شوید صداهای غیر معمولی را شنیدید می توانید اطمینان پیدا کنید که یک مشکل فنی رخ داده است  و باید یک تعمیرکار حرفه ای را برای تعیین مشکل به ساختمان دعوت کنید. صداهایی مثل کشیده شدن قطعه های فلزی روی هم امکان دارد به دلیل جابجا شدن ترمزهای آسانسور، عدم تنظیم سیستم پاراشوت، خوردگی کشک های کادر وزنه، شل بودن پیچ های قاب کابین، برخورد قطعات ثابت و متحرک، هم تراز نبودن ریل ها و … باشد. از طرفی هم امکان دارد صداهایی ایجاد شده به سمت موتور آسانسور یا تابلو فرمان باشد.

اگر چنین صداهایی را از آسانسور دریافت کردید، باید از یک تعمیرکار حرفه ای برای خراب شدن آسانسور کمک بگیرید، چرا که امکان دارد هنگام حرکت کابین ترمزهای اضطراری به اشتباه عمل نمانید و حادثه های جبران ناپذیر مالی و جانی را به بار آورند.

استارت و توقف های شدید مابین حرکت یا هنگام شروع حرکت

امکان دارد وقتی وارد آسانسور می شوید، هنگام حرکت یا مابین حرکت تکان های شدیدی را دریافت کنید که دلیل آن هم امکان دارد عدم تنظیم گیر بکس، عدم تنظیم فنرهای مگنت ترمز، بالانس نبودن وزن کابین با کادر بدنه باشد.

حرکت آسانسور زمان باز بودن درب آن

گاهی با وجود باز بودن درب، آسانسور شروع به حرکت می کند که باید بگوییم دلیل آن خرابی قطعه های آسانسور ناست و یکی از موادی است که خیلی کم پیش می آید. این مشکل به تعمیرکاران آسانسور بر می گردد. بعضی از افراد برای راحتی کار خود با جان انسان ها امکان دارد بازی کنند. این افراد برای اینکه از خراب شدن آسانسورها پیشگیری کنند بعضی از سنسورهای آسانسور و مدارهای ایمنی را قطع می کنند. در این صورت خراب شدن آسانسور بسیار کمتر می شود، اما این کار باعث می شود که اگر علائم خرابی پیدا نشود، باعث مرگ بسیاری ازا فرا شود. اگر این موارد را مشاهده کردید سریع  تعمیرکار آسانسور را عوض کنید.

انواع حفاظ دیوار ( آهنی )

عوامل مؤثر بر انتخاب نوع حفاظ دیوار ( آهنی )

انتخاب حفاظ آهنی بارو در واقع دربرگیرنده نکات بسیاری می شود. زمانی که شما میخواهید یک حفاظ را گزینش کنید باید بدانید که به راستی باید پول بسیاری خرج کنید الی بتوانید امنیت را لغایت حد زیادی برآورده کنید. هرچقدر هم که شما هزینه های بیشتری را برای حفاظ در عقیده بگیرید برگزیدن شما نیز گوناگون تر خواهد شد. البته باید بدانید که خرج های اضافی هم خوب نخواهد بود. در این بخش شما را با عوامل موثر در گزینش گونه حفاظ آهنی حصار آشنا کنیم.

کاربری حفاظ هم بسیار مهم است. شما باید امنیت حفاظ دیوار ( آهنی ) را حفظ کنید. باید در این گویه گزینش های خویش را به دقت بررسی کنید. بلندی و همچنین پیچیدگی هایی که در این گویه هستی دارد به شما فرمان خواهد داد که شغل خرید و فروش حفاظ آهنی بارو را بسهولت سپریدن دهید. اگر شما حتی در یک محل امن هم در وسط شهر زندگی کنید دست شما مفتوح است که حفاظ های ساده ای مانند حفاظ های سرنیزه ای استفاده کنید.

اگر شما در بیرون از شهر زندگی می کنید، حفاظ آهنی حصار می تواند شامل شاخ گوزن و یا نیزاری می شود. شما در ضمن می توانید از حفاظ های سنگین استفاده کنید.

حفاظ دیوار ( آهنی ) بسته به چه عواملی است؟

در واقع زمانی که شما میخواهید حفاظ دیوار ( آهنی ) را خریداری کنید مثل تقسیم های دیگر باید به سلیقه مالک این است که باید به آن دقت کنید و به راستی حفاظ های دیواری برای زیباتر کردن ساختمان باره استفاده پیمان می گیرند بعد باید به ویژگی های گوناگون آن دقت کنید.

شما باید در حین خرید حفاظ آهنی حصار به نکته ها و ویژگی های این نوع حفاظ ها هم مشخص کنید. خاصیت های گوناگون از آنگونه موارد پایین می توانند در خرید حفاظ آهنی حصار حائز اهمیت باشند.

نرده فرفورژه آهنی راه پله را زیبا و شیک انتخاب کنید.

نرده پله گرد دوبلکس یکی از عناصر دکوراتیوی است که برای ساختمان به کار می رود. برای خانه های دوبلکس یا سوبلکس و همچنین برای پله های خارج ساختمان شما نیاز دارید که نرده فرفورژه آهنی راه پله شیک و زیبایی انتخاب کنید. نکته مهم دیگر در انتخاب نرده فرفورژه آهنی راه پله این است که کیفیت قابل قبول داشته باشد. در نظر داشته باشید که نرده راه باید از متریال با کیفیت و مرغوبی ساخته شده باشد.

نرده فرفورژه آهنی راه پله خوب و با کیفیت چندین نقش دارد که در ساختمان شما ایفا می کند. در صورتی که نرده فرفورژه آهنی راه پله از متریال خوب و عالی بهره مند شده باشد، ماندرگای بالایی دارد و رنگ و ظاهر آن بعد از گذر زمان قدیمی و کهنه نمی شود. همچنین در صورتی که از جوشکاری و برشکاری با دستگاه های به روز و پیشرفته بهره مند شده باشد نیز خم نشده و قابل برش خوردن نیست. مهمترین وظیفه نرده فرفورژه آهنی راه پله این است که در برابر نیروهای وارد مقاومت کند. در صورتی که نرده از مواد بی کیفیت ساخته شده باشد، تکیه دادن به ان می تواند خطرات جدی به همراه داشته باشد. نرده فرفورژه آهنی راه پله با هدف ایمنی هنگام بالا و پایین رفتن پله ها در نظر گرفته شده است. زیرا وجود این حفاظ ها سبب پایداری افراد می شود و مانع از سقوط می شود. بنابراین باید در خانه هایی که سالمند یا فرزند کوچک دارند باید نرده فلزی محکم و با کیفیت را انتخاب کنید.

نرده فرفورژه آهنی راه پله زیبا و مدرن نیز نقش مهمی در دکور خانه شما دارد. در صورتی که زیبایی و هارمونی خانه برای شما اهمیت دارد، باید در انتخاب طرح و رنگ نرده فلزی راه پله دقت کنید.  قیمت نرده فرفورژه آهنی راه پله فلزی نیز امر مهمی است که در انتخاب شما می تواند موثر باشد. در نظر داشته باشید که نرده فرفورژه آهنی راه پله که در شرکت حفاظ سازه  ساخته می شود بسیار قیمت مناسبی دارد زیرا براساس نرخ اتحادیه و نهادهای مصوب نظارتی تعیین می گردد.

برای مشاوره با کارشناسان فرفورژه آنلاین تماس باشید

منبع : خبرگزاری ایسنا

قیمت طلای امروز چطور تعیین می شود؟

قیمت طلای امروز چطور تعیین می شود؟

بیشتر مردم می دانند که بین قیمت طلای امروز و قیمت طلای جهانی و نرخ دلار رابطه ای معنا دار وجود دارد اما از جزییات آن به خوبی اطلاع ندارند. در این مطلب قصد داریم این رابطه را به دقت بررسی کنیم.

همانطور که می دانیم قیمت جهانی طلا که به انس اعلام می شود بر اساس عیار 24 است. برای مثال وقتی گفته می شود قیمت جهانی طلا امروز 1300 دلار برای هر انس است، منظور این است که قیمت هر گرم طلای 24 عیار در جهان امروز 41.8 دلار است(هر انس طلا برابر 31.103 گرم است). بنابراین با توجه به قیمت دلار در بازار می توان براحتی به قیمت هر گرم طلای 24 عیار رسید و یا بالعکس بر اساس قیمت ریالی طلای 24 عیار و قیمت جهانی طلا می توان به قیمت دقیق دلار دست پیدا کرد.

بنابراین پیگیری قیمت جهانی طلا و پیش بینی روند آن در آینده از شاخص های مهم به حساب می آید که باید همواره توسط افراد رصد شود.

اما قیمت طلای 18 عیار نیز بسیار مهم است زیرا در کشور ما خرید و فروش طلا بر مبنای طلای 18 عیار است. یعنی طلاهای موجود در بازار که توسط طلافروشان و جواهرفروشان عرضه می شود طلای 18 عیار است. بنابراین همه ذینفعان بازار طلا اعم از فروشندگان، سازندگان، خریداران و ... باید مظنه قیمت طلای 18 عیار در بازار را بدانند. در شرایطی که قیمت ارز در بازار نوسان دارد و یا قیمت جهانی طلا متغیر است همه دست اندرکاران باید روزانه و در گاهی اوقات به لحظه قیمت طلای 18 عیار را بدانند تا بتوانند به فعالیت خود ادامه دهند و مبادله ای عادلانه در بازار رقم بخورد.

برای راحتی کار فرمولهایی در این خصوص در نظر گرفته شده است که براحتی می توان از روی آنها به قیمت طلای 18 عیار در بازار ایران رسید. یکی از معروفترین این فرمولها به شرح زیر است:

قیمت یک اونس طلا ضرب در قیمت یک دلار تقسیم بر 9.5742  = مظنه طلای ایران.

  مثال: قیمت یک انس طلا 1334 دلار و  قیمت یک دلار 12900 تومان، قیمت طلای 18 عیار چقدرمی شود؟

1334 دلار*12900 تومان تقسیم بر 9.5742 = 1797393 تومان (مظنه ایران)

تغییرات قیمت سکه نیز که رابطه مستقیم با قیمت طلا و قیمت دلار دارد از اهمیت ویژه ای برخوردار است و معمولا توسط افراد رصد می شود.

وزن یک سکه بهار آزادی یا سکه طرح جدید(طرح امامی) برابر 8.133 گرم. عیار طلای بکار رفته در ساخت سکه نیز طلای 24 عیار یا همان عیار 900 است. برای محاسبه قیمت واقعی یا قیمت تئوریک سکه کافیست قیمت جهانی طلا را بدانیم و آنرا در وزن طلای هر سکه یا همان 8.133 گرم ضرب کنیم و عدد حاصل شده قیمت دلاری یک سکه را مشخص می کند. برای بدست آوردن قیمت ریالی کافیست قیمت دلار را به ریال در عدد مربوطه ضرب کنیم تا به ارزش واقعی که در واقع همان ارزش وزن طلای بکار رفته در ساخت یک سکه است را بدست بیاوریم. البته معمولا 5000 تومان تا 7000 تومان نیز به عنوان حق ضرب سکه به عدد مربوطه اضافه می کنند.

اما معمولا قیمت سکه در بازار یعنی همان قیمتی که در بازار برای خرید و فروش سکه پرداخت می شود بیشتر از این رقم است. دلیل این امر عرضه و تقاضای سکه است. بسیار از اوقات در شرایطی که عرضه ثابت است میزان تقاضا برای سکه بیشتر می شود به دلیل مناسبتها و یا در شرایط تورمی که افراد می خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند. یا در شرایطی که افراد پیش بینی می کنند قیمت جهانی طلا در آینده افزایش خواهد یافت و یا پیش بینی می کنند قیمت دلار در آینده قرار است افزایش یابد اقدام به خرید سکه می کنند و این افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت سکه در بازار می شود. در این شرایط اصطلاحا گفته می شود قیمت سکه دارای حباب است.

منبع: forsatnet.ir